Dien dan rao vat

Cần Thuê GS THỦ THIÊM

Thảo luận trong 'BÁN NHÀ - BÁN ĐẤT' bắt đầu bởi the one land ho so, 31/7/18.

  1. the one land ho so New Member

    Dự án GS Thủ Thiêm hay Xi Thủ Thiêm là tên gọi chưa chính thức của một dự án căn hộ chung cư tại Thủ Thiêm do Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C) Hàn Quốc làm chủ đầu tư. Dự án căn hộ GS Thủ Thiêm nằm ngay mặt tiền đường Đại lộ Bắc Nam và nằm đối diện với Thủ Thiêm Lake View của CII.

    Tháng 05-2018: Kế hoạch bán hàng của căn hộ GS Thủ Thiêm đang được GS E&C là chủ đầu tư dự án xây dựng và sẽ có trong 1 – 2 tháng sắp tới. Dự kiến sẽ có tất cả 300 căn hộ loại 1 2 3 phòng ngủ và nhà phố thương mại GS Thủ Thiêm sẽ được triển khai đầu tiên.

    Tổng quan về Dự án GS Thủ Thiêm

    Dự án GS Thủ Thiêm được xây dựng trên 3 lô đất 3-3, 3-7 và 3-11 với tổng diện tích lên đến 33.282 m2. Được quy hoạch cụ thể như sau:
    • [*]Tên gọi chưa chính thức: GS Thủ Thiêm hay Xi Thủ Thiêm[*]Địa chỉ của dự án: Số 10 Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2, TP Hồ Chí Minh [*]Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH Một thành viên Phát triển GS Sài Gòn[*]Đơn vị thiết kế: Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C) [*]Đơn vị thi công: đang cập nhật[*]Diện tích đất: 33.282 m2, trong đó: (Lô 3-3: 16.283,5 m2, Lô 3-7: 7.872,7 m2 và Lô 3-11: 9.125,8 m2) [*]Phân khu chức năng: [*]Khu thương mại đa chức năng [*]Khu dân cư đa chức năng[*]Khu dân cư mật độ cao
    [*]Qui mô dự án bao gồm: có 2 tòa nhà: 1 tòa 25 tầng và 1 tòa 32 tầng; 2 tầng trên cùng là Penthouse duplex (2 tầng) -Từ tầng 21 trở lên là thiết kế 3-4PN -Tầng 21 trở xuống: là thiết kế 1-2PN -Khối đế dự kiến 4 tầng: [*]Căn hộ 1PN ~ 60m2 [*]Căn hộ 2PN ~ 80m2[*]Căn hộ 3PN ~ 120m2 [*]Shophouse: đang cập nhật[*]Duplex: đang cập nhật [*]Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ: hoàn thiện – hoàn thành[*]Loại hình sở hữu: lâu dài [*]Tổng số thang máy: thang máy ( thang/tòa nhà)[*]Chỗ đậu xe: xe hơi + xe gắn máy [*]Ngày mở bán dự án: dự kiến quý 3 năm 2018[*]Thời hạn bàn giao: dự kiến cuối năm 2021
    [​IMG]
    Phối cảnh dự án GS Thủ Thiêm Quận 2
    Bảng giá bán và chính sách bán hàng dự án GS Thủ Thiêm

    Tất cả những thông tin này sẽ được chủ đầu tư công bố vào đúng ngày mở bán căn hộ GS Thủ Thiêm. Chúng tôi chỉ đưa ra giá bán dự kiến của căn hộ GS Thủ Thiêm vào khoảng 70 triệu/m2 và của Shophouse GS Thủ Thiêm vào khoảng 200 triệu/m2.

    Chính sách bán hàng chắc chắn sẽ được xây dựng trên cơ sở khách hàng mua đợt 1 sẽ được hưởng lợi nhiều nhất. Còn tiến độ thanh toán sẽ phải theo tiến độ xây dựng của dự án rồi.


    Bảng giá dự kiếnCăn hộ GS Thủ ThiêmShophouse GS Thủ Thiêm

    Đơn giá70 triệu/m2 200 triệu/m2


    Về tiến độ thanh toán của căn hộ GS Thủ Thiêm sẽ được ban hành từ chủ đầu tư khi mở bán chính thức dự án. Sẽ có nhiều phương thức thanh toán để khách hàng lựa chọn. Phương thức cơ bản nhất vẫn là thanh toán theo tiến độ xây dựng của dự án.

    Nói về vị trí của GS Thủ Thiêm

    Nằm đối diện với dự án Thủ Thiêm Lake View của CII và với mặt tiền trải dài mặt tiền đường Bắc Nam, GS Thủ Thiêm sở hữu vị trí kinh doanh thương mại rất tốt. Chắc chắn nơi đây sau này sẽ tập trung nhiều nhà hàng, cửa hàng, siêu thị và trung tâm mua sắm.

    Ranh giới của dự án GS Thủ Thiêm được quy hoạch như sau:
    • [*]Phía Đông Nam tiếp giáp Hồ Trung Tâm Thủ Thiêm[*]Phía Đông Bắc là mặt tiền đường Bắc Nam [*]Phía Tây Bắc là mặt tiền đại lộ Vòng cung[*]Phía Tây Nam tiếp giáp đường nội bộ rộng 22,6m
    [​IMG]
    Vị trí dự án GS Thủ Thiêm
    Hệ thống các dịch vụ tiện ích của GS Thủ Thiêm thế nào?

    Với vị trí xung quanh là hệ thống các tiện dịch vụ tiện ích chuẩn quốc tế, cư dân của GS Thủ Thiêm sẽ được thừa hưởng những giá trị rất lớn từ hệ thống này. Các tiện ích tiêu biểu phải kể đến như:
    • [*]Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm[*]Sân vân động Thủ Thiêm [*]Khu bảo tồn Thủ Thiêm[*]Nhà văn hoá Thủ Thiêm [*]Toà nhà cao nhất Việt Nam Empire City Tower[*]Trường học quốc tế Thủ Thiêm [*]Bệnh viện quốc tế Thủ Thiêm
    [​IMG]
    Tiện ích nội khu và ngoại khu dự án GS Thủ Thiêm
    Đặc điểm thiết kế của GS Thủ Thiêm

    GS Thủ Thiêm được thiết kế bao gồm 2 tòa nhà cao 25 tầng và 32 tầng, trong đó:
    • [*]2 tầng trên cùng là Penthouse duplex (2 tầng).[*]Từ tầng 21 trở lên là thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ. [*]Tầng 21 trở xuống là thiết kế căn hộ 1 và 2 phòng ngủ.[*]Khối đế dự kiến cao 4 tầng.
    Ngoài 2 toà tháp căn hộ ra, GS Thủ Thiêm còn có 2 dãy nhà phố (hay còn gọi là chung cư tấp tầng – 4 tầng) ghép vào chung với căn hộ tạo thành 1 hình vuông 2 góc Phía nhìn ra cầu Thủ Thiêm. Dự kiến 2 toà tháp này sẽ là chung cư thấp tầng, thiết kế giống nhà phố, dạng commercial. Ở dưới commercial kinh doanh shophouse (khách hàng mua sẽ mua cả 4 tầng – giống như ở shophouse Saigon Pearl hay Thủ Thiêm Lake View). Góc hình vuông 4 tầng còn lại làm nhà phố dạng Townhouse vì nó chưa đủ chuẩn shophouse.

    Chính giữa 2 tòa căn hộ là hồ bơi và lối đi giúp cho cư dân GS Thủ Thiêm thuận tiện trong việc di chuyển đi lại.

    Chủ đầu tư dự án GS Thủ Thiêm là ai?

    Công ty TNHH Một thành viên Phát triển GS Sài Gòn là chủ đầu tư dự án GS Thủ Thiêm. Đây là công ty con của Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C). Một tập đoàn xây dựng lớn nhất nhì Hàn Quốc hiện nay. Tập đoàn nãy đã xây dựng hàng loạt các công trình mang tầm cỡ quốc tế trên toàn thế giới.

    Các dự án của Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C) tại Việt Nam như: Xi Riverview Palace, Dự Án GS Metrocity Nhà Bè, dự án Xi Thủ Thiêm

    GS E&C cũng là một trong những công ty Hàn Quốc đầu tư vào Việt Nam lớn nhất hiện nay.

    [​IMG]
    Liên hệ mua dự án GS Thủ Thiêm
    Liên hệ với chủ đầu tư dự án GS ở đâu?
    • [*]Địa chỉ: 2A Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh HCM[*]Điện thoại: 028.667.96777 [*]Hotline: 0902.396.007
  2. kingkamalau1

    kingkamalau1 New Member


    Phân khúc căn hộ cao cấp tại 2 thị trường lớn nhất nước là Hà Nội và Tp.HCM ghi nhận những diễn biến trái chiều khá thú vị trong tháng qua. Thị trường bất động sản (TTBĐS) tháng 7 cũng chứng kiến làn sóng tìm kiếm kênh đầu tư mới của giới đầu tư khi đất nền ở những vùng sốt nóng trước đó hạ nhiệt hoặc đóng băng.

    Căn hộ cao cấp: Diễn biến trái ngược ở 2 thị trường lớn

    Tại Tp.HCM, theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, giá chung cư cao cấp ở nhiều dự án khu vực Thạnh Mỹ Lợi (quận 2) có mức tăng khá mạnh. Cụ thể, quý IV/2017, dự án One Veradah của Tập đoàn Mapletree (Singapore) có giá bán 50-60 triệu đồng/m2 thì nay giá bán là 55-68 triệu đồng/m2. Tương tự, căn hộ dự án Diamond Island có mức giá 47-67 triệu đồng/m2 cũng tăng lên 50-70 triệu đồng/m2. Q2 Thảo Điền giá từ 61 triệu đồng/m2 tăng lên 67 triệu đồng/m2.
    [​IMG]
    Phân khúc căn hộ cao cấp tại 2 thị trường lớn nhất nước là Hà Nội và Tp.HCM
    ghi nhận những diễn biến trái chiều khá thú vị trong tháng 7/2018
    Giá bán sơ cấp của hàng loạt dự án trung – cao cấp trên các tuyến đường Mai Chí Thọ, Nguyễn Duy Trinh, Đồng Văn Cống… từng có giá từ 30-68 triệu đồng/m2 đã tăng lên tầm 33-70 triệu đồng/m2. Trên thị trường thứ cấp, giá cũng tăng 4-8 triệu đồng/m2 so với giữa năm 2017. Tuy nhiên, một nghịch lý của thị trường Tp.HCM là dù giá tăng và suốt 6 tháng đầu năm, thị trường không có nhiều dự án mở bán mới so với cùng kì năm ngoái nhưng sức tiêu thụ lại thấp. Nhiều sàn đều ghi nhận tình trạng giao dịch căn hộ giảm từ 20-30% so với cùng thời điểm 2017.

    Trong khi đó, tại thị trường Hà Nội, giá chung cư cao cấp không có sự biến động mạnh. Ở những dự án cao cấp đang mở bán, mức biến động giá chỉ dưới 3% theo đợt. Nhiều dự án, dù mở bán đợt sau nhưng giá vẫn giữ nguyên sau khi trừ đi các chính sách khuyến mại, chiết khấu. Tuy nhiên, trái ngược với thực tế giá leo thang nhưng giao dịch giảm sút của Tp.HCM, thị trường căn hộ cao cấp Hà Nội trong tháng qua chứng kiến giao dịch hoặc tỉ lệ đặt cọc khá tốt ở 1 số dự án có vị trí đắc địa của những chủ đầu tư lớn như Vinhomes West Point, Shunshine City…

    Tháng 7/2018 cũng là tháng thị trường có khá nhiều dự án mới được giới thiệu hoặc mở bán chính thức trên thị trường. Tuy nhiên, các sản phẩm mới tập trung hoàn toàn ở dòng cao cấp và trung cấp, nhà giá rẻ không góp mặt 1 dự án nào. Một số cái tên có thể kể đến như Flower Garden – Hồng Hà Eco City, Tecco Skyville Tower (Hà Nội), Eco Green Sài Gòn, Hưng Phúc Premier (Tp.HCM). Giá bán ở các dự án bình dân và trung cấp trong tháng không ghi nhận trường hợp biến động mạnh. Mức tăng chỉ trên dưới 5% theo chính sách mở bán đợt kế tiếp của chủ đầu tư. Một số dự án vẫn giữ nguyên mức giá so với đợt mở bán trước.

    Giới đầu tư săn tìm kênh đầu tư mới

    Tháng 7 tiếp tục là tháng ảm đạm của thị trường đất nền khu Đông Tp.HCM và các vùng dự kiến lên đặc khu – những khu vực nóng sốt nhất trong các tháng đầu năm 2018. Từ tháng 5, đất nền khu Đông Tp.HCM đã không còn chứng kiến những biến động “ngoạn mục” về giá. Giao dịch cũng chững lại và có xu hướng giảm nhẹ từ đó đến nay.
    [​IMG]
    Sự ảm đạm của các điểm nóng đất nền trong 3 tháng qua khiến giới
    đầu chuyển hướng tìm kênh đầu tư mới
    Như một phản ứng dây chuyền của thị trường phía Nam, những khu vực nóng sốt đầu năm 2018 khác là Long An, Củ Chi cũng chứng kiến sự tháo chạy của giới đầu cơ, giá đất quay đầu giảm mạnh.

    Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, đất Củ Chi từng thiết lập mặt bằng giá ngất ngưởng thời điểm đầu năm thì nay đang bước vào giai đoạn thoái trào. Đất thổ cư, đất nền, đất nông nghiệp đều chung tình cảnh giao dịch ảm đạm và giá đất giảm sâu.

    Cụ thể, tính đến cuối tháng 7, đất thổ cư giảm từ 15-20%, đất nền giảm 15-30%, đất nông nghiệp giảm 30-40% so với thời điểm sốt. Đất nền tại tỉnh lộ 8 giá bán từ 11 triệu/m2 giờ chỉ còn 7-8 triệu/m2; khu vực xã Phước Vĩnh An giá từ 10-11,5 triệu/m2 xuống còn khoảng 7-9 triệu/m2; khu vực xã Nhuận Đức giá đất từ 5-7 triệu/m2, giờ chỉ còn khoảng 2-3 triệu/m2.

    Kịch bản tương tự tiếp tục lặp lại tại Long An – một thị trường vệ tinh nóng sốt của Tp.HCM thời điểm đầu năm. Mặt bằng giá đất nền và đất thổ cư khu vực Tân An, Đức Hòa, Cần Giuộc, giảm từ 10-20%. Riêng đất nông nghiệp, thổ vườn giảm 50-60%. Nhiều lô đất thổ cư khu vực Cần Đước, Đức Hòa, giá cũng giảm 20% so với đầu năm, từ 12-14 triệu đồng/m2 nay rao bán tầm 8-10 triệu đồng/m2.

    Nếu tháng 5, đất nền các vùng dự kiến lên đặc khu mới chỉ chững về giao dịch sau công văn của Bộ Xây dựng thì đến tháng 6, thị trường 3 vùng dự kiến lên đặc khu đã đóng băng hoàn toàn sau khi Quốc hội bấm nút tạm dừng thông qua Luật đặc khu. Không có giao dịch và giá giảm mạnh ở những lô đất chưa rõ pháp lý tiếp tục là thực trạng của đất khu vực này trong tháng 7.

    Sự ảm đạm của các điểm nóng đất nền trong 3 tháng qua khiến giới đầu chuyển hướng tìm kênh đầu tư mới. Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, các thị trường tỉnh lẻ phía Bắc như Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hưng Yên... đang nằm trong điểm ngắm của giới đầu tư. So với giữa năm 2017, đất nền tại các tỉnh này đều đã tăng 2-3 giá. Đất nền tại Phổ Yên, Sông Công (Thái Nguyên) đã tăng từ 4-5 triệu đồng/m2 lên mức 7-9 triệu đồng/m2. Đất nền tại các vị trí đẹp ở thành phố Bắc Ninh cũng tăng 2-3 triệu đồng/m2, giá chào bán phổ biến đang dao động từ 24-27 triệu đồng/m2… Số liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, tỉ lệ hấp thụ tại các thị trường này khá cao, thanh khoản của các dự án đều đạt từ 70-80%.

    Ngoài ra, các dự án căn hộ cao cấp có vị trí đắc địa của các chủ đầu tư uy tín cũng trở thành lựa chọn của giới đầu tư theo xu hướng mua rồi cho thuê lại. Trên thực tế, các dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội của Vingroup, Tân Hoàng Minh... mở bán thời gian qua đều đạt tỉ lệ thanh khoản cao với sự góp mặt đông đảo của giới đầu tư. Một vài thị trường nghỉ dưỡng mới nổi như Quảng Bình, Bình Thuận cũng đang hấp lực lớn dòng tiền đầu tư.
    Theo batdongsan.com.vn
  3. kingkamalau1

    kingkamalau1 New Member

    TÓM TẮT TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM QUẬN 2

    - Chủ đầu tư: Quốc Lộc Phát.
    - Phát triển dự án: Sơn Kim Land.
    - Vị trí: Lô 1.16 và lô 1.17 Thủ Thiêm, thuộc khu Đông Sài Gòn.
    - Tên gọi: The Metropole Thủ Thiêm
    - Diện tích dự án: Tổng 7.6 ha.
    - Quy mô: 5 block cao từ 12 tầng
    - Tổng số căn hộ: Chỉ 1.102 căn.


    Quy mô: Gồm 4 phân khu
    • [*]2 Khu căn hộ: The Galleria Residences và The Opera Residences.[*]2 Khu thương mại
    - Dự kiến sẽ công bố (Suất Nội Bộ) trong tháng 08/2018.
    - Tiến độ xây dựng: Chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 Lô 1.16, giai đoạn 2 xây dựng Lô 1.17.
    - Đơn vị thiết kế: đến từ Singapore.
    - Phân khúc căn hộ: Cao cấp 2,3,4, Penthouse, Shophouse. Đơn giá từ 4000$ - 6000$


    - Tiện ích dự án: Hồ bơi ngoài trời, Gym, spa, công viên cây xanh, sân vườn, khu tiệc nướng ngoài trời, view sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1.
    - Khởi công: Quý 03/2018.
    - Bàn giao: Dự kiến năm 2021.Có thể nói, căn hộ The Metropole Thủ Thiêm hội tụ được tất cả những tiêu chí của một dự án bất động sản đẳng cấp 5 sao hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống lý tưởng như mơ và mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội đầu tư bất động sản cao cấp siêu lợi nhuận.


    Truy cập website: http://theoneland.com.vn/du-an/the-metropole-thu-thiem-q-2.html

    Hotline: 0902.396.007 Mr Tuấn
  4. kingkamalau1

    kingkamalau1 New Member

    [​IMG]
    Quan hệ ngoại giao hai nước Việt Nam – Singapore đánh dấu kỷ niệm 45 năm, lãnh đạo nhà nước hai bên cũng thường xuyên có những chuyến viếng thăm chính thức. Là một chủ đầu tư Singapore, chúng tôi nhận được nhiều niềm tin từ chính phủ Việt Nam.
    Nhân kỷ niệm Quốc Khánh Singapore, chúng tôi muốn biết cảm xúc của ông với tư cách là chủ đầu tư Singapore tại Việt Nam?
    Mọi người luôn đánh giá cao uy tín của công ty Singapore. Chính phủ không trực tiếp can thiệp vào hoạt động kinh doanh của chúng tôi, nhưng với niềm tin vào uy tín, chúng tôi luôn được tạo điều kiện tốt. Đáp lại niềm tin đó, chúng tôi luôn giữ đúng lời hứa hoàn thành các dự án đúng tiến độ, có chất lượng cao.

    Ông có nhận định gì về thị trường bất động sản tại Việt Nam?

    Tôi thấy rất khả quan và còn nhiều tiềm năng vì Việt Nam là nước có dân số trẻ với tốc độ phát triển đô thị hóa cao, nhu cầu nhà ở còn rất nhiều. Có thể ví tốc độ phát triển địa ốc ở thành phố lớn như Hồ Chí Minh giống giống với Thượng Hải cách nay 10 hay 15 năm về trước. Tuy rằng đường phát triển của hai nơi không thể giống hoàn toàn. Khu vực Phố Đông ở Thượng Hải giống với khu vực Thủ Thiêm của Tp.HCM.

    Cụ thể thì CapitaLand có bao nhiêu dự án tại Việt Nam?

    Lúc mới vào Việt Nam, trước hết chúng tôi cho phát triển phân khúc nhà ở dịch vụ để cho thuê, tiếp theo vào năm 2006 chúng tôi cho phát triển phân khúc xây dựng nhà ở để bán. Tổng cộng, ở phân khúc căn hộ dịch vụ cho thuê (thương hiệu Somerset và Citadines), chúng tôi có khoảng 4.700 căn hộ trả rộng khắp sáu thành phố lớn.

    Ở phân khúc nhà ở chúng tôi có 10 dự án ở tp.HCM, theo thứ tự thời gian là The Vista, PARCSpring, The Krista, Kris Vue, Vista Verde, Feliz en Vista, D1MENSION, D’edge, D2Eight, De La Sol. Ở Hà Nội chúng tôi có hai dự án là Mulberry Lane và Seasons Avenue. Hiện chúng tôi đang tìm cơ hội cho phân khúc cao ốc văn phòng.
    [​IMG]
    Ông thấy ở Tp.HCM có cơ hội gì đặc biệt cho bất động sản?

    Khi tôi nhìn về quá khứ cách nay 15 năm ở Thượng Hải, tôi thấy CapitaLand đã không kịp nhanh để đầu tư phân khúc cao ốc văn phòng cao cấp hạng A. Thì nay ở Tp.HCM, phân khúc đó vẫn chưa được phát triển. Theo nhận định cá nhân của tôi, ở tp.HCM chỉ có hai cao ốc văn phòng xứng đáng được gọi là hạng A, có tiêu chuẩn quốc tế. Các công ty nước ngoài đóng ở Tp.HCM vẫn còn nhu cầu thuê văn phòng tại các cao ốc hạng A mang tính quốc tế như thế.

    Ngoài Tp.HCM và Hà Nội là nơi CapitaLand tập trung nhân lực và vật lực rất nhiều, thì CapitaLand có dự tính mở rộng ra thành phố khác?

    Chúng tôi vẫn tiếp tục tập trung sức lực vào hai thành phố lớn này vì hai nơi này vẫn là nơi độ thị hóa cao, nhu cầu nhà ở còn nhiều. Tuy nhiên, chúng tôi còn phân khúc căn hộ dịch vụ cho thuê (với các thương hiệu Somerset và Citadines), chúng tôi vẫn mở rộng hoạt động ra các thành phố du lịch như Hải Phòng, Đà Nẵng, Nha Trang… Ở tp.HCM chúng tôi hoạt động thành công hơn vì quỹ đất còn khá, nhưng ở Hà Nội thì khó khăn hơn vì tìm mua đất không hề dễ.

    CapitaLand là chủ đầu tư Singapore, vậy công ty góp phần thế nào phát triển đô thị ở Việt Nam?

    Chúng tôi có thiết kế đẹp và hữu dụng, từng diện tích nhỏ đều được tận dụng, không có những “góc chết” chẳng biết để làm gì. Chúng tôi cũng quan trọng việc thiết kế mang được ánh sáng và gió thiên nhiên để khỏi cần dùng thiết bị điện nhiều. Các dự án của chúng tôi luôn thân thiện với môi trường.

    Đặc biệt thiết kế cũng mang tính nhân văn, ví dụ như thân thiện với người khuyết tật. Thiết kế mặt ngoài của dự án cũng phải đẹp mắt. Vì thế những dự án của chúng tôi làm cho khu vực tọa lạc đẹp hơn. Thị trường bất động sản sẽ lan truyền những sự án đẹp và thế là cảnh quan của thành phố đều dần đẹp lên.
    [​IMG]
    Được biết CapitaLand có nhiều hoạt động thiện nguyện?

    Tập đoàn CapitaLand mỗi năm góp 0,5% lợi nhuận cho quĩ từ thiện hoạt động độc lập là CapitaLand Hope Foundation. Chúng tôi hiện đã xây được ba trường CapitaLand Hope tại Việt Nam, mang đến nền giáo dục chất lượng cho 650 trẻ em kém may mắn. Sau khi xây trường gần xong, chúng tôi tổ chức kêu gọi nhân viên từ khắp nơi trên thế giới đến hoàn thiện quá trình xây như sơn tường, đổ bê tông sân, trồng cây, làm khu cảnh quan có trò chơi…

    Chúng tôi muốn nhân viên phải tham gia sức mình và tận mắt chứng kiến hoàn cảnh của trường và tình hình dạy và học của thầy trò. Chúng tôi khuyến khích nhân viên mỗi năm dành ít nhất ba ngày làm việc và kể cả những ngày cuối tuần để làm việc thiện nguyện. Ngoài việc xây trường, chúng tôi còn nhiều hoạt động khác như động viên nhân viên và đối tác hiến máu nhân đạo, trồng cây gây rừng, bảo vệ môi trường, tổ chức cho các em thiếu may mắn được vui chơi và học tập…

    Delasol Quận 4: http://theoneland.com.vn/du-an/de-la-sol.html
    Ánh Dương​
    Theo Nhịp sống kinh tế​
  5. kingkamalau1

    kingkamalau1 New Member

    [​IMG]
    Quan hệ ngoại giao hai nước Việt Nam – Singapore đánh dấu kỷ niệm 45 năm, lãnh đạo nhà nước hai bên cũng thường xuyên có những chuyến viếng thăm chính thức. Là một chủ đầu tư Singapore, chúng tôi nhận được nhiều niềm tin từ chính phủ Việt Nam.
    Nhân kỷ niệm Quốc Khánh Singapore, chúng tôi muốn biết cảm xúc của ông với tư cách là chủ đầu tư Singapore tại Việt Nam?
    Mọi người luôn đánh giá cao uy tín của công ty Singapore. Chính phủ không trực tiếp can thiệp vào hoạt động kinh doanh của chúng tôi, nhưng với niềm tin vào uy tín, chúng tôi luôn được tạo điều kiện tốt. Đáp lại niềm tin đó, chúng tôi luôn giữ đúng lời hứa hoàn thành các dự án đúng tiến độ, có chất lượng cao.

    Ông có nhận định gì về thị trường bất động sản tại Việt Nam?

    Tôi thấy rất khả quan và còn nhiều tiềm năng vì Việt Nam là nước có dân số trẻ với tốc độ phát triển đô thị hóa cao, nhu cầu nhà ở còn rất nhiều. Có thể ví tốc độ phát triển địa ốc ở thành phố lớn như Hồ Chí Minh giống giống với Thượng Hải cách nay 10 hay 15 năm về trước. Tuy rằng đường phát triển của hai nơi không thể giống hoàn toàn. Khu vực Phố Đông ở Thượng Hải giống với khu vực Thủ Thiêm của Tp.HCM.

    Cụ thể thì CapitaLand có bao nhiêu dự án tại Việt Nam?

    Lúc mới vào Việt Nam, trước hết chúng tôi cho phát triển phân khúc nhà ở dịch vụ để cho thuê, tiếp theo vào năm 2006 chúng tôi cho phát triển phân khúc xây dựng nhà ở để bán. Tổng cộng, ở phân khúc căn hộ dịch vụ cho thuê (thương hiệu Somerset và Citadines), chúng tôi có khoảng 4.700 căn hộ trả rộng khắp sáu thành phố lớn.

    Ở phân khúc nhà ở chúng tôi có 10 dự án ở tp.HCM, theo thứ tự thời gian là The Vista, PARCSpring, The Krista, Kris Vue, Vista Verde, Feliz en Vista, D1MENSION, D’edge, D2Eight, De La Sol. Ở Hà Nội chúng tôi có hai dự án là Mulberry Lane và Seasons Avenue. Hiện chúng tôi đang tìm cơ hội cho phân khúc cao ốc văn phòng.
    [​IMG]
    Ông thấy ở Tp.HCM có cơ hội gì đặc biệt cho bất động sản?

    Khi tôi nhìn về quá khứ cách nay 15 năm ở Thượng Hải, tôi thấy CapitaLand đã không kịp nhanh để đầu tư phân khúc cao ốc văn phòng cao cấp hạng A. Thì nay ở Tp.HCM, phân khúc đó vẫn chưa được phát triển. Theo nhận định cá nhân của tôi, ở tp.HCM chỉ có hai cao ốc văn phòng xứng đáng được gọi là hạng A, có tiêu chuẩn quốc tế. Các công ty nước ngoài đóng ở Tp.HCM vẫn còn nhu cầu thuê văn phòng tại các cao ốc hạng A mang tính quốc tế như thế.

    Ngoài Tp.HCM và Hà Nội là nơi CapitaLand tập trung nhân lực và vật lực rất nhiều, thì CapitaLand có dự tính mở rộng ra thành phố khác?

    Chúng tôi vẫn tiếp tục tập trung sức lực vào hai thành phố lớn này vì hai nơi này vẫn là nơi độ thị hóa cao, nhu cầu nhà ở còn nhiều. Tuy nhiên, chúng tôi còn phân khúc căn hộ dịch vụ cho thuê (với các thương hiệu Somerset và Citadines), chúng tôi vẫn mở rộng hoạt động ra các thành phố du lịch như Hải Phòng, Đà Nẵng, Nha Trang… Ở tp.HCM chúng tôi hoạt động thành công hơn vì quỹ đất còn khá, nhưng ở Hà Nội thì khó khăn hơn vì tìm mua đất không hề dễ.

    CapitaLand là chủ đầu tư Singapore, vậy công ty góp phần thế nào phát triển đô thị ở Việt Nam?

    Chúng tôi có thiết kế đẹp và hữu dụng, từng diện tích nhỏ đều được tận dụng, không có những “góc chết” chẳng biết để làm gì. Chúng tôi cũng quan trọng việc thiết kế mang được ánh sáng và gió thiên nhiên để khỏi cần dùng thiết bị điện nhiều. Các dự án của chúng tôi luôn thân thiện với môi trường.

    Đặc biệt thiết kế cũng mang tính nhân văn, ví dụ như thân thiện với người khuyết tật. Thiết kế mặt ngoài của dự án cũng phải đẹp mắt. Vì thế những dự án của chúng tôi làm cho khu vực tọa lạc đẹp hơn. Thị trường bất động sản sẽ lan truyền những sự án đẹp và thế là cảnh quan của thành phố đều dần đẹp lên.
    [​IMG]
    Được biết CapitaLand có nhiều hoạt động thiện nguyện?

    Tập đoàn CapitaLand mỗi năm góp 0,5% lợi nhuận cho quĩ từ thiện hoạt động độc lập là CapitaLand Hope Foundation. Chúng tôi hiện đã xây được ba trường CapitaLand Hope tại Việt Nam, mang đến nền giáo dục chất lượng cho 650 trẻ em kém may mắn. Sau khi xây trường gần xong, chúng tôi tổ chức kêu gọi nhân viên từ khắp nơi trên thế giới đến hoàn thiện quá trình xây như sơn tường, đổ bê tông sân, trồng cây, làm khu cảnh quan có trò chơi…

    Chúng tôi muốn nhân viên phải tham gia sức mình và tận mắt chứng kiến hoàn cảnh của trường và tình hình dạy và học của thầy trò. Chúng tôi khuyến khích nhân viên mỗi năm dành ít nhất ba ngày làm việc và kể cả những ngày cuối tuần để làm việc thiện nguyện. Ngoài việc xây trường, chúng tôi còn nhiều hoạt động khác như động viên nhân viên và đối tác hiến máu nhân đạo, trồng cây gây rừng, bảo vệ môi trường, tổ chức cho các em thiếu may mắn được vui chơi và học tập…

    Delasol Quận 4: http://theoneland.com.vn/du-an/de-la-sol.html
    Ánh Dương​
    Theo Nhịp sống kinh tế​
  6. kingkamalau1

    kingkamalau1 New Member

    Trong 10-15 năm nữa, tốc độ phát triển chung cư cao tầng sẽ diển ra mạnh mẽ hơn và trở thành xu thế tất yếu của thị trường Sài Gòn.

    Tại hội thảo "Phát triển bất động sản Việt Nam: Tầm nhìn và triển vọng" do Thời báo Kinh tế Việt Nam tổ chức ngày 11/8, ông Phan Trường Sơn - Trưởng phòng Quản lý Bất động sản Sở Xây dựng TP HCM đã chia sẻ về chiến lược phát triển đô thị này trong hơn một thập kỷ tới.

    Ông Sơn cho biết, chung cư cao tầng sẽ tiếp tục là xu hướng nhà ở tất yếu của thị trường bất động sản TP HCM trong tương lai. 10 -15 năm tới tốc độ phát triển nhà chung cư tại siêu đô thị trên 10 triệu dân này sẽ diễn ra mạnh mẽ hơn hiện nay. Theo đó, thành phố cũng hướng đến việc giảm phát triển nhà ở riêng lẻ.
    [​IMG]
    Thị trường chung cư cao tầng tại khu Đông TP HCM. Ảnh: Quỳnh Trần
    Cùng với sự phát triển của bất động sản cao tầng, kết cấu hạ tầng giao thông của thành phố cũng sẽ ngày càng hiện đại hơn, tiện nghi từ nhà ở đến nơi làm việc. Thị trường bất động sản cao tầng sẽ có thêm nhiều loại hình sản phẩm condotel, offitel hơn nữa, nhằm đáp ứng nhu cầu đạ dạng của người mua.

    Mặc dù chung cư cao tầng trong 10 -15 năm tới sẽ trở thành loại nhà ở tất yếu dẫn dắt thị trường nhưng theo ông Sơn, chủ trương của thành phố là phát triển các cao ốc lồng ghép vào chương trình chỉnh trang đô thị, cải tạo kênh rạch. Mục tiêu nhằm tránh phát triển quá nóng và hướng đến sự phát triển bền vững.

    Chuyên gia này cho hay, Sở Xây dựng TP HCM cũng đã phối hợp cùng một số đơn vị nghiên cứu và lập kế hoạch phát triển thị trường bất động sản TP HCM tầm nhìn 10-15 năm tới theo mô hình đô thị thông minh, thích ứng với biến đổi khí hậu và đẩy mạnh kiến trúc xanh.
    Theo vnexpress.net

Chia sẻ trang này